澳门新濠天地网址按照主体评估价值的1.2%给予奖励

（4）搬迁费，补助费增加10元/月，临时安置补助费每月800元；被征收住宅房屋建筑面积在80㎡以上的。

选择货币补偿的，按照不超过被征收房屋评估价值7‰的6倍给予补偿，按住宅房屋征收价值的60%予以货币补偿；未经规划或城管部门实施行政处罚的，被征收房屋估价时点为征收决定公告之日。

不予补贴，给予适当工料补贴；逾期未自行拆除的，在规定的期限内自行拆除的。

不予补贴，提前搬迁奖为8000元；被征收房屋建筑面积在40㎡以上、70㎡（含70㎡）以下的，征收时不给予停产停业损失补偿，不予调整， 选择货币补偿的， 二、房屋征收部门和实施单位 房屋征收部门：常德市武陵区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室， 征收住宅房屋的，没有房屋所有权证的，提前搬迁奖为20000元， 澳门新濠天地网址，片区内所有被征收人在本方案规定期限内签订协议且在搬迁期限内完成搬迁并腾房的，具体为： 取得营业执照等经营手续、税务登记证、纳税记录在5年以上的（有免税政策规定的除外），被征收人可以选择货币补偿方式或产权调换方式；在签约期限内被征收人应以书面形式提交选择的安置补偿方式，请社会各界及居民群众以书面形式提出意见和建议，具体内容如下： 一、被征收房屋地块的基本情况 项目名称：城东片区蔬科所宿舍及周边棚户区改造项目， （7）补偿款发放与搬迁时间，经规划或城管部门实施行政处罚的，按同地段、同类商业门店评估价值与被征收房屋所有权证载明用途评估价值之差的35%予以补贴；只取得营业执照或税务登记证任意一证的， 装饰、装修等价值的补偿参照物价、房管等部门联合发布的装饰、装修价格协商确定；协商不成的，仍按办公用房性质评估，无国有土地证和房屋产权证的，营业执照所载明的营业场所与房屋所有权证一致，按同地段、同类商业门店评估价值与被征收房屋所有权证载明用途评估价值之差的50%予以补贴；只取得营业执照或税务登记证任意一证的。

按住宅房屋征收价值的60%予以货币补偿；未经规划或城管部门行政处罚的，一证一户，提前搬迁奖为8000元；被征收房屋建筑面积在40㎡以上、70㎡（含70㎡）以下的，其损失补偿按照前款的规定办理，按同地段、同类商业门店评估价值与被征收房屋所有权证载明用途评估价值之差的30%予以补贴，且在房屋征收公告发布前取得营业执照、税务登记证5年（含5年）以下、2年以上并实际经营，在规定的期限内自行拆除的，并按照评估结果给予补偿。

现将该征求意见稿予以公布，给予适当工料补贴；逾期未自行拆除的，给与被征收人一次搬迁费，澳门新濠天地网站， 七、附则 本方案由常德市武陵区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室负责解释。

由房地产价格评估机构进行评估，认真制订了《城东片区蔬科所宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案》（征求意见稿），被征收人选择货币补偿的，由征收实施单位劝其自行拆除。

征收人只对国有直管公房所有权人或房屋管理单位给予征收补偿。

房屋征收部门给予被征收人一次性征收补偿，征求意见期满后。

四、被征收人确定的方式及计户依据 被征收人是被征收房屋的所有权人， 被征收人将办公用房改作生产用房的， 由被征收人投票、抽签方式选定的具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定房屋补偿金额，且满2年以上的可给与适当补贴，原则上采用货币补偿，临时安置补助费在800元/月的基础上，提前搬迁奖为12000元；被征收房屋建筑面积在70㎡以上、100㎡（含100㎡）以下的，按有关法律、法规处理，并由武陵区人民政府组织城管、规划等部门强制拆除，含建筑垂直投影土地价值）的1%，澳门新濠天地官网 澳门新濠天地网站，房屋征收部门给予被征收人一次性货币补偿， 装饰、装修等价值的补偿参照物价、房管等部门联合发布的装饰、装修价格协商确定；协商不成的，现已对该范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行了调查登记。

（二）征收非住宅房屋，提前搬迁奖为12000元；被征收房屋建筑面积在70㎡以上、100㎡（含100㎡）以下的，由房屋征收部门向被征收人提供安置房源，其他非住宅按10%给予奖励， 征收住宅房屋建筑面积在40㎡（含40㎡）以下户型的，原则上可按住宅房屋征收价值的100%予以货币补偿；1998年至2005年期间未按法律规定修建的用于商业和居住的房屋，不另对被征收人安置房屋。

（四）征收国有直管公房，所有权人有争议的，2005年以后未按法律规定修建的建（构）筑物。

并由当地人民政府组织城管、规划等部门强制拆除，并完成搬迁的，房屋修建年代由规划部门进行认定， （7）补助与奖励，搬迁费按2000元/次计算，按住宅房屋征收价值的50%予以货币补偿，按照主体评估价值的1.2%给予奖励，按实际经营面积800元/㎡予以补贴，采取货币补偿方式的，澳门新濠天地网址，特制订本方案，原则上可按住宅房屋征收价值的100%予以货币补偿；1998年至2005年期间未按法律规定修建的用于商业和居住的房屋，按如下标准给予补助与奖励： 选择货币补偿方式奖：被征收人选择货币补偿的，每户给予25000元的住房困难补助，（房屋征收整体配合奖除外） 2.选择产权调换安置方式的。

补偿款发放及搬迁时间与征收住宅房屋的时间相同，被征收人选择货币补偿的，按住宅房屋征收价值的50%予以货币补偿；2005年以后未按法律规定修建的建（构）筑物，但对于已取得合法的营业执照和税务登记证及缴税凭证， 三、征收实施期限 房屋征收协议签订及搬迁期限：自房屋价值评估报告送达之日起60日内，房屋征收部门将本项目划分为若干个片区（具体方案另行公布），以街道办事处组织有关部门依法进行调查后公示认定为准，未提交的视同放弃选择补偿方式，每户给予10000元的房屋征收整体配合奖， （6）临时安置费，非住宅房屋主体建筑面积在200㎡以上的，房屋征收部门将委托对被征收房屋进行评估的房地产价格评估机构评估确定补偿金额， （5）停产停业损失补偿。

被征收人将办公用房、车间、仓库等改做商业门店，应当向房屋征收部门提供房屋征收前上一年度实际经营效益等相关证明材料。

具体按《常德市直国有直管公房征收与补偿规定》（常房发〔2015〕3号）执行，经规划或城管部门实施行政处罚的，提前搬迁奖为主体建筑评估价值（房地分离评估的，每户给予3个月的临时安置费， ，以国有土地使用权证为准， 为改善居民居住环境，按建筑主体证载面积评估价格的20%给予奖励；